Страница 1 из 2
Смольный готов изъять 5 участков под стр-во метро
Добавлено: 29 авг 2013, 15:55
AntonK_007
Правительство Петербурга собирается изъять у владельцев 5 земельных участков под строительство вторых выходов из станций метро «Театральная», «Большой проспект» и еще трех вестибюлей на Красносельско-Калининской линии, пишет «Коммерсант».
Вторые вестибюли будут построены на несколько лет позже, чем будут введены в эксплуатацию сами станции. Причиной тому являются нерешенные имущественно-правовые вопросы с собственниками.
«Проекты постановления правительства об изъятии этих пяти земельных участков уже готовы. Мы рассчитываем, что до конца года они будут согласованы всеми комитетами и переданы собственникам строений, которые располагаются на землях, необходимых для строительства новых вестибюлей», - сообщил главный специалист отдела строительства и реконструкции метрополитена Дмитрий Митянин.
По его словам, после получения постановлений, по закону, собственник имеет год на обдумывание, после чего либо соглашается добровольно на условия города, либо идет разбираться в суд. «Суд может растянуться на три-четыре года, в это время мы не имеем права строить вторые выходы», - отметил Дмитрий Митянин.
Таким образом, уже открытые станции какое-то время будут работать с одним выходом, нарушая нормы современного метростроения. Однако в КРТИ полагают, что лучше открыть новую станцию, которой смогут пользоваться пассажиры, с одним выходом, чем годами ждать, когда можно будет построить станцию с обоими выходами.
http://www.kvadrat.ru/news/29082013_smo ... oitelstvo/
Re: Смольный готов изъять 5 участков под стр-во метро
Добавлено: 29 авг 2013, 17:08
kot
Вторые вестибюли будут построены на несколько лет позже, чем будут введены в эксплуатацию сами станции.
по закону, собственник имеет год на обдумывание, после чего либо соглашается добровольно на условия города, либо идет разбираться в суд. «Суд может растянуться на три-четыре года, в это время мы не имеем права строить вторые выходы»
Таким образом, уже открытые станции какое-то время будут работать с одним выходом,
То есть, изначально предполагается, что суд всё равно будет выигран?
А если собственник ни в какую не согласится освобождать участок, второй выход так и не будет построен?
Действия властей вызывают недоумение, переходящее в раздражение: сначала нагло продаётся городское имущество, а потом оно выкупается за счёт горожан, но дороже и с созданием массы неудобств тем же горожанам.
Re: Смольный готов изъять 5 участков под стр-во метро
Добавлено: 29 авг 2013, 17:47
Константин Филиппов
Суд может быть только о размере компенсации, участок всё-равно будет изъят. Воля государства в данном случае — закон.
Re: Смольный готов изъять 5 участков под стр-во метро
Добавлено: 29 авг 2013, 18:37
Чау-чау
kot писал(а):Вторые вестибюли будут построены на несколько лет позже, чем будут введены в эксплуатацию сами станции.
по закону, собственник имеет год на обдумывание, после чего либо соглашается добровольно на условия города, либо идет разбираться в суд. «Суд может растянуться на три-четыре года, в это время мы не имеем права строить вторые выходы»
Таким образом, уже открытые станции какое-то время будут работать с одним выходом,
То есть, изначально предполагается, что суд всё равно будет выигран?
А если собственник ни в какую не согласится освобождать участок, второй выход так и не будет построен?
Действия властей вызывают недоумение, переходящее в раздражение: сначала нагло продаётся городское имущество, а потом оно выкупается за счёт горожан, но дороже и с созданием массы неудобств тем же горожанам.
На Малой Морской 4/1 в своё время девять собственников квартир тоже "ни в какую", но был суд, и "Адмиралтейскую" в итоге имеем.
Re: Смольный готов изъять 5 участков под стр-во метро
Добавлено: 29 авг 2013, 18:48
Константин Филиппов
В Москве же тоже была довольно известная ситуация с дом 109 по Лермонтовскому пр. и выходом со станции «Лермонтовский проспект».
Re: Смольный готов изъять 5 участков под стр-во метро
Добавлено: 29 авг 2013, 19:00
в40
От всей души раз за Смольный! Рад, что он уже готов изъять аж целых пять участков! А ведь мог бы и меньше...
По-видимому, следующим грандиозным шагом в направлении метростроения будет сообщение о том, что Смольный начинает рассылать уведомления об изъятии.
Такими темпами, глядишь, ещё лет через пять-десять и новые стройплощадки появятся...
Re: Смольный готов изъять 5 участков под стр-во метро
Добавлено: 29 авг 2013, 19:13
ленинградец
На Театральной это заправка ,а на Большом проспекте ТК Балтийский владелец Адамант так просто с ним вопрос не решить.
Re: Смольный готов изъять 5 участков под стр-во метро
Добавлено: 29 авг 2013, 19:46
Чау-чау
Не сам ТК, а парковка перед ним?
Re: Смольный готов изъять 5 участков под стр-во метро
Добавлено: 29 авг 2013, 21:00
Manhattan
А почему с владельцем ТК вопрос так просто не решить? По идее, это же мечта любого владельца ТК - чтобы его ТК был как можно ближе к метро.
Re: Смольный готов изъять 5 участков под стр-во метро
Добавлено: 30 авг 2013, 05:40
Константин Филиппов
Manhattan писал(а):По идее, это же мечта любого владельца ТК - чтобы его ТК был как можно ближе к метро.
Именно, но ни в коем случае, чтобы метро было вместо него.
Однако тут, насколько я понимаю, речь идёт о парковке в треугольнике ограниченном Большим проспектом, Косой и 24-25 линиями, вполне возможно, что парковка принадлежит Адаманту. Данная контора, конечно, активно сотрудничает с метро, но тут есть нюанс: ТК Балтийский не похож на другие ТК от Адаманта, с обычного он переквалифицировался на элитный, если не сказать элитарный (один раз по старой памяти заглянул в него и увидел только магазины с дорогостоящей одеждой), полагаю, что это произошло из-за далёкого расположения от метро. Расположение рядом станции метро может отпугнуть элитарных покупателей.
Re: Смольный готов изъять 5 участков под стр-во метро
Добавлено: 30 авг 2013, 09:45
Manhattan
Думаю, что в современном мире имеет смысл говорить, что вестибюль метро не "вместо ТК" , а "встроенный в ТК"
Эпоха одноэтажных отдельно стоящих вестибюлей ИМХО уже прошла.
А комплекс этот, насколько я помню, был сделан в какой-то заброшенной советской постройке, которая стояла много лет недостроенная и разрушалась под дождем и снегом. По уму бы там все снести и построить шикарный многоэтажный ТРК со встроенной станцией метро, в том районе вроде-бы вообще ни одного супермаркета крупного нет, не говоря уже о гипермаркетах.
Re: Смольный готов изъять 5 участков под стр-во метро
Добавлено: 30 авг 2013, 11:20
Константин Филиппов
Manhattan писал(а):Думаю, что в современном мире имеет смысл говорить, что вестибюль метро не "вместо ТК" , а "встроенный в ТК"
Даже встроенный в ТК вестибюль нужно сооружать
вместо того, что там уже стоит и работает. Без сноса не получится.
Re: Смольный готов изъять 5 участков под стр-во метро
Добавлено: 30 авг 2013, 12:47
Пумяух**
Ну, вообще, бывали примеры, когда станцию метро встраивали в существующее здание. Например, Гостиный двор.
Re: Смольный готов изъять 5 участков под стр-во метро
Добавлено: 30 авг 2013, 13:43
MaksegZ
Не в кассу, Пумяух**, там она фактически во дворе была построена.
Re: Смольный готов изъять 5 участков под стр-во метро
Добавлено: 30 авг 2013, 17:16
Михаил К
Manhattan писал(а):Эпоха одноэтажных отдельно стоящих вестибюлей ИМХО уже прошла.
Не прошла-вестибюли первой очереди 6-ой линии будут без ТРК.